Priestranný RD, 520 m2, Košice II. - Pereš - Visual real, s.r.o.

Priestranný RD, 520 m2, Košice II. - Pereš

  • IMG_7283.jpeg
  • IMG_1417.jpeg
  • IMG_7236.jpeg
  • IMG_5444.jpeg
  • IMG_7226.jpeg
  • IMG_7224.jpeg
  • IMG_7217.jpeg
  • IMG_7227.jpeg
  • IMG_7221.jpeg
  • IMG_7218.jpeg
  • IMG_7219.jpeg
  • IMG_7213.jpeg
  • IMG_7294.jpeg

Rodinný dom na predaj v lokalite Košice - mestská časť Pereš na Pereši, Košice

Rodinný dom v úžitkovou plochou 520 m2. Pozemok o výmere 1000 m2.

- priestranný dom s interiérovým bazénom 7x3m, saunou a veľkým fitness
- garáže pre tri autá s tromi bránami Hormann a prechodom na záhradu
- dvojgaráž je vykurovaná, podlaha odkanalizovaná, s umývadlom s teplou vodou a dvoma vstupmi do domu
- v celom dome vrátane garáže a bazénu sú kvalitné hladké sádrové stierky
- prízemie má podlahové a kombinované kúrenie, poschodie hlinikové radiatory
- velux strešné okná sú elektrické ovládateľné z troch izieb a pri daždi automaticky zatvárané, majú orig. Velux rolovacie siete proti hmyzu a tieniacu roletku.
- v celom dome sú hliníkové rolovacie sieťky proti hmyzu
- kotolňa je v roku 2015 vymenené komplet rozvody, cerpadlá a časti regulácie, stacionárny kotol buderus zostal, vraj má ešte životnosť 20 rokov pred sebou
- 7 solárnych panelov pre TUV, bazénovú vodu a podlahu plneautomaticky preraďované podľa zvolenej priority (od Marca do Októbra zanedbateľná spotreba plynu - len na varenie)
- centrálny vysávač Husky v celom dome vrátane garáže a kuchynskej podlahovej štrbiny v linke
- vyhrievané chodníky a priestor pred garážou plneautomaticky
- vyhrievané strešné zvody a zapustené žľaby plne automaticky
- záhradné hlinikové lampy sa zapínajú plneautomaticky pri súmraku
- automatický zavlažovací systém s napojením na vlastnú studňu
- v záhradnom altánku je umývadlo, ozvučenie, krb, zásuvka...
- v bazéne sú na všetkých sklenených výplniach fólie so zrkadlovým efektom z vonku
- bazén s protiprúdom a odvlhčovačom je plneautomatický na tekutý kyslík-Oxu aj s automatickým spatným preplachom filtra
- ozvučenie bazénu Bose systém
- sprcha v bazéne s ružicou "letný dalžd" rovnako ako vo všetkých troch sprchách v dome.
- hydromasážna vaňa - nepoužívaná a dve umývadlá so okrú hlym sprchovým kútom v priestrannej kúpelni s oknom. Povrchové dosky z lešteného kameňa (použitý obklad NBS-Ke)
- dve samostatné toalety s umývadlami a oknami
- fínska sauna - ako nová :-)
- odvetraná špajza s mrazničkou s vchodom z kuchyne
- komplet všetky svetlá a svietidlá sú led
- v kuchyni drtič Franke, dvojdrez Franke, sklokeramika na plyn Fagor a el. rúra Fagor, Digestor a buková veľká linka v tvare U s Electrolux umývačkou riadu
- pred vonkajším státim pre dve autá - návštev je elektricky zdvíhaná reťaz na DO
- záhradné napojenia na vodu
- satelitný príjem cez toroidnú anténu na 8 družíc
- anténny rozvod pre rádio a DVBT
- kamera pre snímanie prednej časti pred domom v anténnom rozvode v kazdej izbe
- internet Telecom DSL plus pevná linka
- pred domom aj optika Antik
- Alarm cez sim kartu gsm, ovládateľný vyp/zap mobilom s hlásením narušenia jednotlivých izieb s popisom na sms, tiez výpadky a spatné spustenie elektriny v dome. Dve klávesnice, s nočným režimom zapnutého prízemia
- klimatizovaná spálňa
- zo severnej strany domu bohatý vinič
- v západnej časti záhrady hriadky na pestovanie zeleniny
- južná časť zeleň, detské hranie, gril... Pozemok 1000m2
- videovrátnik s elektr. zámkom
- priestranné fitnes
- priestranná galéria (momentálne s biliardom)
- strešná krytina Bramac a meď
- nočný prúd
- dažďová voda zo strechy sa neplatí - retiazky do vpustí
- plotový múrik je z kameňa s kamennými čiapkami dookola celého pozemku, v predu na ňom kovaný plot, zvyšok klas. pletivo zo zelenou tieniacou sieťkou.
- na výstupe z kanalizácie je spatná klapka
- priestranná povala s podlahou z dosák, (veľký skladovací priestor)
- prízemie cca 345m2 (garáž, predsieň, kotolňa-dielňa,otvorená obývačka - hala - jedáleň - kuchyňa, hosťovská, pracovňa, sauna, sklad, bazén, toaleta, špajz)
- poschodie cca 180m2 (veľká galéria-hala, spálňa, detská, veľké fitnes, sklad, toaleta, veľká kúpelňa)
- plus nová (2015) ext. garáž 20m2
- celý dom je stavaný z tvárnic Durisol (lisovaná drevná štiepka so vstavaným polystyrénom zalievaná betónom a z vonka ďalší 10cm polystyrén. Povrch silikátová stierka a sokel z marmolitu. Chodníky a palisády Premac. Zaklady z betónu a hydroizolácie Vandex.
- 2015 výmena za nové: podhľad siding a komínová nerezová strieška.
- 400V zásuvka 2x (v prednej garáži a v zadu pri saune (povodne napájané solárium).
- mimo keramickej dlažby použitá plávajúca podlaha Parador vyššej oteruvzdornej triedy.
- všetky maľby boli použité kvalitné samoroztiažne paropriepustne omývateľné nátery OIKOS SUPERCOLOR od Ekolor-Ke. Stále je povodný náter.
- Int. dvere, obložky, schody v buku - lamino.
- bleskozvod
- obecné ihrisko pár krokov od domu pre bezpečný presun detí
- tichá a slnečná lokalita
- zadná časť bez susedov, len ovocná záhrada
- krb je len exterierový v záhr. altánku

Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie, vypracovania ZBZ, kúpnych zmlúv a poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti. Kompletné právne a hypotekárne poradenstvo v cene.

Obhliadku si dohodnete na t.č. 0948 863 836.
Ing. Martin Seman

Podrobné informácie

vrátane provízie
2
4
1000 m²
520 m²
osobné
aktívne
studňa a vodovod
230/400V
tehla

Poloha nehnuteľnosti na mape

Jasovská, Košice - mestská časť Pereš, Košice - Pereš, Slovensko



Pre viac informácií kontaktujte

Ing. Martin Seman

Ing. Martin Seman

hovorím po slovenskyI speak englishIch spreche deutschmluvim česky

+421 948 863 836

seman@visualreal.sk Maklér má 31 ponúk
  • Štát Slovensko
  • Kraj Košický
  • Okres Košice - Pereš
  • Mesto Košice - mestská časť Pereš
  • Ulica Jasovská
  • Druh Rodinný dom
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt +421 948 863 836
  • Pridané 13. november 2018 14:50 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Ing. Martin Seman

Ing. Martin Seman

hovorím po slovenskyI speak englishIch spreche deutschmluvim česky

+421 948 863 836

seman@visualreal.sk Maklér má 31 ponúk